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【GIGAZINE vs 地主】GIGAZINE社の倉庫がショベルカーで破壊される、パワー系地上げ？建造物損壊で被害届

地上げ

1: : 2019/03/30(土) 12:11:26.45 ID:BzYsXzp49.net

大阪市西淀川区にあるGIGAZINE旧本社へ編集長たちが自動車で荷物を取りに行ったところ、なんと斜め前にあるGIGAZINE第一倉庫がショベルカーでぶっ壊されている真っ最中の現場に偶然遭遇しました。

◆所有している倉庫が見知らぬショベルカーに破壊されていた

現場はココ（https://goo.gl/maps/UAs3u9YFNhA2）、2019年2月16日のことです。
現場到着して確認直後からすぐ録音開始しているため、以降の様子はすべて音声データが存在していますが、記事執筆時点で警察が捜査中とのことなので、支障が出ないように専門的で詳細な部分はあえて省略し、被害届や供述調書に沿った事実関係のみで記事化しています。
（以下、記事全文と多数の現場写真はソースサイトをご参照ください）

gigazine.net　2019年3月29日　23時0分
https://gigazine.net/news/20190329-gigazine-destruction/

18: 名無しさん＠１周年: 2019/03/30(土) 12:19:39.58 ID:1HYmA+RI0.net

>>1
記事読んだけど、大阪府警やる気なさすぎで酷い

269: 名無しさん＠１周年: 2019/03/30(土) 13:12:22.40 ID:9mA741f+0.net

>>1
(´・ω・`)かなり手慣れた感じだから、こうゆうのたくさんやってるんだろな。

403: 名無しさん＠１周年: 2019/03/30(土) 13:31:10.64 ID:7YkL4A1C0.net

>>1
最後まで読んだけど、酷すぎてﾜﾛﾀw
なかなか面白い記事やったわw

9: 名無しさん＠１周年: 2019/03/30(土) 12:15:44.87 ID:gu6D1fbk0.net

・「滅失登記の申出」という制度がある（「建物滅失登記の申請」とは違うもの）
・いかなる方法であってもとにかく何もない更地にしてしまえば「滅失登記の申出」によって登記を書き換えることができる
・この更地にする方法は合法でも違法でもどっちでもいい、書類上はそういうのは一切問われないため
・手続きの書類さえちゃんとそろっていれば「滅失登記の申出」で登記簿の名義を書き換えることができてしまう

↑これが恐すぎる

30: 名無しさん＠１周年: 2019/03/30(土) 12:22:15.45 ID:1HYmA+RI0.net

>>9
乗っ取りたい家があったら
更地にしてしまえば
所有者不明の土地として所有権を上書きできるって
やばいにもほどがある

家を勝手に壊す行為がなぜか刑事罰にならないのも謎

大阪府警仕事しろ

149: 名無しさん＠１周年: 2019/03/30(土) 12:53:12.44 ID:+8JH0ICP0.net

>>30
これは半分嘘だから

建物滅失の申出は法務局の登記官には応答義務が無い
何年でも申出を放置されることもある

150: 名無しさん＠１周年: 2019/03/30(土) 12:53:19.14 ID:je0/jUlD0.net

>>30
土地の権利というか借地権をまっさらに出来るって事かね。
これが通用するならやくざ大活躍だな。

189: 名無しさん＠１周年: 2019/03/30(土) 12:58:43.99 ID:jarZCIpg0.net

>>150
借地権の有無と建物登記の有無は別の話なんだが

536: 名無しさん＠１周年: 2019/03/30(土) 13:50:32.24 ID:M71AGY8M0.net

>>30
土地は権利者の物で動かせないよ
土地の持ち主が、土地を貸していて、邪魔と思ったら潰せばオッケーって事
現実的に「借地権」に全く意味がないって事になる
記事読んだけどメチャクチャ過ぎる。これが合法ってどんな未開国だよ

37: 名無しさん＠１周年: 2019/03/30(土) 12:23:37.53 ID:9y0P/vxB0.net

>>9
建物の表題登記は現況主義なんだよ
どんな理由があろうと存在しない建物を登記しておくことはできない

493: 名無しさん＠１周年: 2019/03/30(土) 13:43:52.06 ID:hOFeXoyh0.net

>>9
滅失申出して登記官の職権行為を促し
滅失登記が完了したらその建物は閉鎖登記簿になるだけで所有権登記名義人云々は関係ない。ちなみにオレは司法書士と調査士やってるからよーーく知ってる。
て言うか専門。

34: 名無しさん＠１周年: 2019/03/30(土) 12:23:05.14 ID:5SLMe7Cn0.net

おそらく借地権だろうけど、借り手の権利保護が強力すぎて土地の保有者からしたら身動きがとれないのよ
今回は誰も住んでないボロ倉庫だからぶっ壊して新しいの建てるかｗ
ってなるのはある意味しょうがない

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42: 名無しさん＠１周年: 2019/03/30(土) 12:25:17.62 ID:rESRVkQZ0.net

なんでこんな法が有るんだ？
長期不在だと帰ってきたらなくなってる事あるんだろう。
壊してる会社は知っててやってるようにしか見えないし、生身で重機には立ち向かえないし。
窃盗犯を止められないってとんでもない悪法だな。

81: 名無しさん＠１周年: 2019/03/30(土) 12:38:30.79 ID:CAGXrjz10.net

>>42
法は単に「土地を見に行って、その場に建物がなければ登記簿にあっても今はありません、って登記簿に書ける」ってだけだろ
これがないと所有者と連絡つかない建物は永遠に登記簿に残ったままだし、取り壊しにも支障がでる
津波で流された行方不明の所有者の建物なんかどうにもできなくなる

むしろこの抜け道を通る犯罪者を止める法がないのが問題

48: 名無しさん＠１周年: 2019/03/30(土) 12:27:56.74 ID:J0b1H3ZV0.net

これ倉庫つってもボロ屋だし普通に話せば立ち退いてもらえたんじゃねえのかね？

304: 名無しさん＠１周年: 2019/03/30(土) 13:17:21.65 ID:t/6h5Etz0.net

>>48
そうすると立ち退き料が要るではないですか
建物の破壊に成功したらその経費は浮くのですよ

52: 名無しさん＠１周年: 2019/03/30(土) 12:29:18.41 ID:gu6D1fbk0.net

>>48
記事読む限り、地主がなんかいっちゃってる感じだな

105: 名無しさん＠１周年: 2019/03/30(土) 12:44:41.06 ID:CAGXrjz10.net

>>52
土地は地主のもんで建物は編集長のもん。で、土地を処分したかったんだろうね
普通は建物の持ち主に許可とって立ち退いてもらうもんだけど、立ち退いてもらうの無理とみたか仲悪かったのか…
もう地主は土地を不動産会社に売却したみたいだから、地主にはカネ以上の闇はなさそうだけど

131: 名無しさん＠１周年: 2019/03/30(土) 12:49:27.93 ID:GoHphJ3E0.net

>>52
キガジンの方も、
爺さん？が隣が塀を作っただけで
近所が引くような発狂して
塀？を壊したような人らしい

そんな父か爺さんが死んで、
地主は油断しただろうがどっこい、
孫が魂を受け継いでましたよとドヤ顔らしい

141: 名無しさん＠１周年: 2019/03/30(土) 12:51:51.68 ID:lGTS1saR0.net

>>131
どこに書いてあるの？
Yさんですか？

154: 名無しさん＠１周年: 2019/03/30(土) 12:53:46.84 ID:vBVBzWXs0.net

>>131
おっと事情通がいますねw

77: 名無しさん＠１周年: 2019/03/30(土) 12:37:30.92 ID:J0b1H3ZV0.net

法律の勉強になるね

84: 名無しさん＠１周年: 2019/03/30(土) 12:39:08.99 ID:r8rCuaCv0.net

ようするに、壊してるときに所有者がいなくて、
壊し終わったら、役所に申請すれば、
その土地の利用権は壊した人のものになるのを防ぐ法律がないってことか。
ヤクザはこれを利用して地上げをしてきたと。

88: 名無しさん＠１周年: 2019/03/30(土) 12:40:33.34 ID:J0b1H3ZV0.net

土地って結構簡単に乗っ取れるんだな
面倒なことこそこそしないで一気に壊してしまえばいいと

109: 名無しさん＠１周年: 2019/03/30(土) 12:45:32.04 ID:ytczpE/50.net

しかもこれ…

一度警察介入して破壊がやめさせられ
故意でやったわけではないから民事と言われ
故意性を明らかにするために登記コピーを建物にはりまくって数日後
勝手に張り紙全部はがしてまた破壊活動再開してる…

日本ってこんなこと許されるの？？
これで刑事罰ないとかマジかよ…
GIGAZINEじゃなかったらこれどうなるのよ

125: 名無しさん＠１周年: 2019/03/30(土) 12:48:31.63 ID:Q5ofAG6i0.net

>>109
あっという間に更地にされて泣き寝入りじゃね。
地主は地主で土地を手放したいとかあるだろうけど。
それにしても同意もなく家屋を解体して、これを刑事事件に出来ないとかびっくりだねえ。

175: 名無しさん＠１周年: 2019/03/30(土) 12:57:12.66 ID:B6Inuclk0.net

>>109
てか個人の土地に貼られた張り紙って勝手に剥がしていいもんなの？

111: 名無しさん＠１周年: 2019/03/30(土) 12:45:44.32 ID:FpFovmGz0.net

今どきこんな強行で悪どい地上げがあるのはさすが大阪と言ったところ

ガイアの夜明け案件だろこれｗ

114: 名無しさん＠１周年: 2019/03/30(土) 12:47:10.83 ID:FpFovmGz0.net

「知らなかった」「そんなつもりは無かった」と言えば犯罪にならないとかおかしいよね

138: 名無しさん＠１周年: 2019/03/30(土) 12:51:12.28 ID:GcoVJLX90.net

パワーエステート株式会社
代表取締役社長　遠岳 一平
大阪市中央区日本橋１丁目１８番１号 日本一会舘 3F
kisaragikousan.co.jp
株式会社如月興産
大阪府堺市堺区北三国ケ丘町5丁4-6　y．Bld2F
代表取締役社長　遠岳 泰彦

名字が「遠岳」でご一緒ですね

191: 名無しさん＠１周年: 2019/03/30(土) 12:59:03.66 ID:vBVBzWXs0.net

これは地主もうまく利用されちゃってると思うんだよね

197: 名無しさん＠１周年: 2019/03/30(土) 12:59:57.74 ID:Q5ofAG6i0.net

>>191
いい話に乗せられたにしろ、これは地主が一番責任問われるんじゃないか。

856: 名無しさん＠１周年: 2019/03/30(土) 14:25:08.00 ID:1wzL77hJ0.net

あぁ、記事だと良く分からなかったが
土地登記は間違いなくY氏で建物登記だけGIGAZIN
恐らく？…立ち退き要請を無視していたら実力行使に出られたって感じかなｗ

872: 名無しさん＠１周年: 2019/03/30(土) 14:26:52.20 ID:9U8BKbOF0.net

>>856
そのあたりは微妙に触れてないよね
支払いも家屋の税金は主張してるけど、そのYさんとの間に生じているはずの土地を借りたお金についてはかかれてない

873: 名無しさん＠１周年: 2019/03/30(土) 14:26:52.87 ID:KyrdSJkk0.net

>>856
それなら知らぬ存ぜぬにならんわな。
裁判所の心証も最悪だろうし。

886: 名無しさん＠１周年: 2019/03/30(土) 14:28:34.87 ID:ShS/5MkQ0.net

>>856
地主の祖父とgigazineの祖父との間で地上権？とやら巡ってひと悶着あったみたいなのがブログに書いてあったな

900: 名無しさん＠１周年: 2019/03/30(土) 14:29:43.46 ID:9U8BKbOF0.net

>>886
あーそれでこじれたのか
じゃあもう子々孫々に至るまで「あの土地から立ち退くな！徹底的に居座れ」みたいなことになってるのかもね

909: 名無しさん＠１周年: 2019/03/30(土) 14:30:57.01 ID:7uRHBOWX0.net

>>900
爺さんのころの相場で地代払ってそうだな

986: 名無しさん＠１周年: 2019/03/30(土) 14:37:48.58 ID:bVjYCFmZ0.net

>>856
記事だと建物登記は編集長個人
建物からして会社名義の「倉庫」としては無理が有る
個人が住居として借りた土地を法人に又貸しして倉庫として使ったなら契約解除されてもしょうがない
そもそも地主に賃料を法人が払っていたのか？

76: 名無しさん＠１周年: 2019/03/30(土) 12:36:50.93 ID:BhN3tqam0.net

ソース全部読んだがこれは凄いな
こんな事が今の日本でありえるのか

引用元：http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1553915486/